注文住宅を買う前に不安を一掃したい方は必見！注文住宅の関連情報を紹介

このサイトでは注文住宅を購入するにあたって色々な不安がある人に向けて、悩みを解消できるような関連情報を提供しています。
マイホームの購入は人生における最大の買い物と言われることもあるくらいなので、後悔することのないよう事前に不安な気持ちは解消してから契約するのがお勧めです。
建築費の相場から建築業者選びのポイントまで、色々な角度から情報を記載しているので、一読しておくと役に立つかもしれません。

注文住宅を買う前に不安を一掃したい方は必見！注文住宅の関連情報を紹介

注文住宅を購入する際には様々な不安を抱えている人が多いと言われているので、その気持ちを解消するために関連情報を学んでおくのがおすすめです。
注文住宅の建築費は安くても3,000万円から5,000万円くらいは掛かり、高額な場合は何億円もの費用が必要になることもあるので注意しておきましょう。
建築業者を選定する際には、複数の事業者から見積もりを取得して、費用だけでなくデザインやアフターフォローなども勘案して検討することが大切です。

注文住宅の成功は間取りにかかっている

注文住宅は、自由にプランニングできる事が最大の魅力ですが、住宅の外観も過ごしやすさも全て間取りにかかっています。
注文住宅は、家族の希望を全て詰め込んでしまうと収納スペースの不足や動線の絡みなど住みにくい住宅になってしまうことが多々あり、特に朝の時間帯の動線を良く考えておくべきです。
収納スペースは、プランニングしている際に思い描いているよりも必要なことが多く、実際に住んでみると全く収納スペースが足りず敷地の隅に屋外収納庫を設置している住宅をよく見かけます。
注文住宅は、自由にプランニングした平面図に従って立面図が設計されるので間取りが外観デザインを決めると言え、外観デザインを重視して居室や収納スペースを削ったりすると非常に住みにくい住宅となってしまいます。
注文住宅を建築する際には、住みやすさや外観デザインなど何を重要視するか優先順位をつけておく必要があり、リスト化しておくとスムーズにプランニングが進み便利です。

注文住宅のキッチンには勝手口があったほうが良い

注文住宅を建てるにあたってキッチンに勝手口を設けるかどうか迷っている方は多いかと思いますが、設置すれば屋外への動線が増えるため効率的に家事を行うことが可能となります。
例えば、キッチンで出たゴミを直ぐに外に出す、家庭菜園で収穫した野菜をそのままキッチンに持っていく、スーパーなどで買ったものを直ぐにキッチンに運ぶといったことが容易になります。
一方で、注文住宅を建てる際に勝手口を設置すると外構費用が増えるとともに、セキュリティ上のリスクが高まるというデメリットがあります。
特に、家の裏手など見えにくい場所に設けるという特性上、防犯対策は必須です。
防犯性が高い鍵を採用する、歩くと音が鳴る防犯砂利を敷く、人に反応するセンサー付きライトを設置するといった対策を行っておくことが大切です。
このように、メリット・デメリットの両面がありますが、効率的に家事を行いたい方で予算に余裕があるのであれば基本的には設置することをおすすめします。

注文住宅は広さよりも機能性が重要

注文住宅では、理想的な見た目や内装も重要ですがそれ以上に機能性の観点から本当に十分に働いているのかを確認することが重要です。
理想を追求するあまり機能性が失われてしまうのは珍しい事ではないからです。
例えば、注文住宅では通気性や換気性の高い住宅設計をしたいと考えている人も珍しくありません。
こういった状態で好まれているのが、吹き抜けの住宅です。
天井部分を高く設定することによって、より広い空間で生活ができるように工夫をしています。
確かに一見するとこういった住宅はより良い形で生活ができるように見えてしまいます。
しかし、内部の空気の循環が悪くなるリスクが存在します。
特に、エアコンなどを付けたいと考えている場合には、部屋の空気の循環効率が落ちてしまうとそれだけでも快適性が薄れます。
このような、機能的な部分をきちんと確認しながら理想と現実のバランスを保てるように努力することが重要です。

注文住宅に和風の空間を作ると客間として利用できる

注文住宅を作る時には、掃除のしやすさなどの理由から全面フローリングにするという人が増えています。
しかし、注文住宅を作る際に和風の空間を一室でも作ることで、さまざまな使い方ができます。
特に客間として利用できるというのは大きなメリットで、和風の空間だからこそリラックスすることができ、お客様と気軽に話すことが可能です。
足音が響きにくいため、家に誰かいても会話に集中できるというのもメリットと言えます。
汎用性が高く居間にも食事スペースにもすることができ、座卓を避ければ布団を敷いて寝室としても使えます。
お客様がいない時には、畳の上で気軽に横になってくつろいだりするなどの楽しみ方もあります。
冬になればコタツを設置することや、湿気の多い時期には障子の風通しの良さで涼しく過ごせるなど天然の機能性を活かした快適さが得られます。
ただし、畳や襖などは傷みやすく、汚れやすい素材で作られているためこまめな手入れなどが必要です。

平屋の注文住宅が人気を獲得している理由

注文住宅を建てるときに、近頃は平屋を選ぶ人が増加しています。
多くの人が平屋の注文住宅を建てている理由は、2階建てよりもシンプルだからです。
階段で上下に移動する必要がないため家事や生活動線はシンプルになり、シニアも安心して生活できる住まいです。
家族のコミュニケーションもとりやすく、小さな子どもから目を離す時間も少なくなります。
注文住宅で重要な間取りやデザインの自由度も2階建てより高く、個性的な住まいや理想の家づくりも可能です。
またシンプルな形状と2階以上の部分がないため屋根や外壁のメンテナンス費用も抑えられ、ランニングコストを考えたら非常に優れています。
さらに2階以上の部分がないメリットは、耐震性の高さにも影響を及ぼします。
上部の重量が軽くしっかりとs他の部分で支えることができるため、地震に強い家づくりができるのも魅力です。
シンプルで便利な生活もできて安全性も高い、こうした特徴があるため注文住宅でも選ばれています。

注文住宅成功の秘訣は施工業者とのコミュニケーション

施工業者とのコミュニケーションは、注文住宅を成功に導くための秘訣です。
施主と施工業者のコミュニケーションがうまくとれていると、意思の疎通もスムーズになり相手のこともリスペクトできます。
信頼できる相手なら遠慮せず注文を付けることができますし、信用して任せることもできるでしょう。
もし施主が施工業者を信用できないなら、相手からのアドバイスも素直に信じられません。
信頼感が失われると施主よりも会社の利益を優先していると考えてしまい、疑心暗鬼に陥ってしまうでしょう。
疑心暗鬼の状態で家づくりを進めても、理想の注文住宅は完成しません。
ちょっとしたトラブルからお互いの関係性にひびが入り、破綻してしまうケースもあります。
施工業者の窓口となるのは、営業担当者です。
営業担当者を通して設計者や職人に要望を伝えるため、最初の段階で相手に不信感を感じてしまったら、その施工業者で注文住宅を建てるのはやめておくのがおすすめです。

注文住宅の間取りを考える時は細かい部分を考える前に大まかな配置を決める

注文住宅は、配置や広さなど間取りを明確に決めるのではなく、動線をはじめ風通しや日当たりなど住みやすい住宅に欠かせない条件を合わせて検討するべきです。
注文住宅は、家族の希望を順番に並べて行くと家の形を成さなかったり、住みにくい住宅になってしまうことが意外に多いのが実情です。
また、多くの購入者が憧れる住宅が数多く掲載されている雑誌や住宅展示場を参考にしても、住みやすいマイホームを建築することはできません。
間取りを検討する際には、大まかな居室や水回りを大まかに決め、実際に居住した場合を何度も創造して動線や風通しなどに問題ないか考えるべきです。
注文住宅は、家族だけでなく住宅の専門家から適切なアドバイスを貰っても後悔する人がほとんどであり、色々なシチュエーションをイメージしてプランニングすれば後悔が少ない住宅になります。
注文住宅の間取りを検討する時は、細かい部分を考える前に大まかな配置を決めて住みやすさも合わせて考慮するべきです。

注文住宅は予算の上限を決めるのがポイント

注文住宅は、相談の前に自分自身で予算の上限を作っておくことによって、より効率的に良い物件を目指すことができます。
そして、こういった条件を作った後はきちんとそれを業者に伝えることが大切です。
例えば、3000万円なら3000万円用意できるということを上司に伝えておけば、その範囲でより良い提案を行ってもらえるようになります。
注文住宅で誤解をしてはならないのは、必ずしもすべての部分でクライアント側から要望を伝えなくてはいけないというわけではないという点です。
例えば、わからない部分や方向性を決めることができないポイントに関しては業者側に決めてもらうのも1つの手段です。
準備できる金額を伝えておいた後に、専門的な観点から現実的に実現できる設計案を出してもらうことによって、快適な住宅を実現できる可能性が高くなります。
理想ばかりを追求すると予算が大きくなってしまったり、非現実的な生活空間になることは珍しくないので、あらかじめ業者側にこういった金額面の要望を伝えておくことは非常に重要なポイントです。

注文住宅を購入するなら省エネタイプが良いと言われる理由

注文住宅を購入するなら省エネタイプと言われていますが、その理由はどこにあるのか誰もが気になるのではないでしょうか。
一番の理由はやはり時代に合っていることで、消費するエネルギーを抑えながら快適に暮らせる住環境が手に入ることが大きいです。
また省エネタイプの注文住宅は必然的に高断熱、高気密性を併せ持つことになるので、夏は効率の良い冷房で快適に、冬は隙間風がなく快適に過ごせます。
室内外の温度差による結露が生じにくいので、特に窓まわりの劣化が抑えられますし、結露や湿気によるカビとダニ害が防げます。
カビやダニはアレルギーの原因になりますから、小さい子供がいる家庭にとっては大敵ですが、断熱性と気密性が優れる注文住宅なら安心です。
高断熱・高気密住宅は必然的に換気システムも優れたものを導入することになるので、常に新鮮な空気に入れ替わります。
勿論、エネルギーロスを抑える設計ですから、快適性を損なわず健康的に生活できる注文住宅が手に入るのではないでしょうか。

階段下のスペースを上手く活用すると注文住宅は快適になる

注文住宅の魅力は間取りやデザインを自由に設計できる点にありますが、そうは言っても室内空間には限りがあるため、あまりたくさんの要望を盛り込もうとするとスペースが足りなくなってしまうおそれがあります。
そんな時は、通常であれば使われないスペースの有効活用を検討してみるのがおすすめです。
たとえば階段下なども、工夫次第ではいろいろな使い方ができます。
階段の下は言うまでもなく高さに制限があり、なおかつ天井が斜めになっています。
通常の居室には使えませんが、天井高をあまり必要とせず、一時的に使う場所としてなら十分に活用できます。
注文住宅における階段下の有効活用例として最もポピュラーなのが収納スペースです。
よほど大きなものをしまっておくのでなければ天井は低くても斜めでも構いませんし、奥行きもそれほど必要ありません。
在宅勤務用のワークスペースにするというのも、よく見られる活用例です。
椅子に座って作業をする機会が多いので天井の低さは気になりませんし、適度な「籠り感」が却って快適に感じられさえします。

子供がいる家庭はリビング階段のある注文住宅が人気

小さな子供のいる家庭では、リビングに階段を設置する間取りが人気です。
2階建ての注文住宅は、ワンフロアのマンションに比べて親子間のコミュニケーションが取りづらいデメリットがありますが、リビング階段を設置することにより必ず2階に上る際には両親ともにくつろいでいるリビングを通らなければならないのでコミュニケーションの頻度が高くなります。
また、玄関からまっすぐに買いに行ける階段だと子供がいつ帰ってきたか把握できないだけでなく、いつ出て行ったかも把握できないので子供が深夜に出ていても気づかない両親も少なくありません。
リビングの階段部分は、2階の天井まで空間が抜けているので居室の空間がより開放的であり、家族以外の人にも好評です。
注文住宅は、自由に間取りを設計できるのでリビング階段を設置する事は簡単ですが、メリットばかりではないのでデメリットも考慮する必要があります。
デメリットとしては、子供たちの友人が来た際にくつろいでいるリビングを通らなければ2階に行けないと言うことがあり、いつも気を張っている必要があります。
注文住宅で建築する際には、リビングに階段を設置することのメリットとデメリットのバランスを考えてプランニングすべきです。

注文住宅の収納スペースは使いやすさが一番大事

注文住宅は、自由に間取りをプランニングすることができるのですが、予算や延床面積などの調整が必要不可欠です。
間取りを優先した住みやすい注文住宅は外観デザインが今一つとなることも多く、逆に外観デザインを優先すると動線の絡みや収納の不足など非常に住みにくい住宅となってしまいます。
注文住宅は、おしゃれな外観デザインと住みやすい間取りのバランス割合が非常に重要であり、住み良い間取りにするには使い勝手の良い収納スペースの確保が重要です。
収納スペースは、予算や延床面積等の調整の関係上削られてしまうことが多く十分なスペースを確保するだけでも御の字とするべきでしょうが、可能であれば使い勝手の良さを追求する方が良いとされています。
ただ単に、1820mm×910mmの一般的なクローゼットではなく、1820mm×2730mmや2730mm×2730mmなどのウォークインクローゼットなら洋服以外の大型のシーズン物なども収納できるので便利です。

トイレは注文住宅の目立たない位置がおすすめ

建売住宅では、玄関から見えてしまう場所に設置されていることが多くあり、コンパクトにまとめる為に階段下のデッドスペースに組み込まれているのが大多数です。
実際に住んでいる方に話を伺うと、来客中には1階だけでなく2階へ行くにも来客中の玄関を通らないといけないので漏らしてしまいそうになることもあり、早く帰ってくれないかイライラしたことが多々あるようです。
注文住宅は、自由に間取りを決めることができるので可能な限り目立たない位置に設置するのがオススメであり、可能であれば高齢者になった際の介護を考えて拡張できるスペースを考慮しておくと将来便利です。
トイレは、来客に出入りを見られるだけでなく音や匂いの処理も非常に重要なポイントです。
注文住宅は、自由にプランニングできるので換気扇だけでなく上下に窓を設置して換気効率を上げて匂いを除去したり、奥まった場所に設置して音を抑えるなどより住みやすいマイホームにする事ができます。

注文住宅の玄関にシューズクロークを設置するのが人気

近年、注文住宅を建てる際に玄関の横にシューズクロークを設置するのが人気です。
大きな収納スペースのことで、靴を履いたまま出入りできるのが特徴となっています。
シューズボックスは文字通り靴を主に収納しますが、クロークの場合は靴だけでなくコート、傘、帽子、ベビーカーや子供が外で遊ぶためのおもちゃ、広さが十分にあれば自転車も収納することが可能です。
様々なものを1つのスペースで大容量に収納することができることから、注文住宅ではシューズクロークを希望するケースが増えています。
すっきりまとめて収納できるので、玄関スペースを有効活用することができますし、急な来客があった時でも、キレイな玄関でお出迎えできるなどのメリットがあります。
出入り口に扉をつけるクローズタイプなら、中身が見える心配はありません。
扉をつけない場合でもロールスクリーンを下げて、中が見えないようにすることは可能です。
少しでも収納スペースを確保したい方は、検討してみてはいかがでしょう。